地坪課堂丨地坪舊改翻新的主要問題和解決方案

瀏覽：1682次時(shí)間：2023年06月02日

重點(diǎn)說明

地坪是建筑物里面使用頻率較高的地方，由于工藝技術(shù)的限制、使用年限的增加,很多舊地坪逐漸暴露出缺陷，出現(xiàn)裂紋、空鼓、起砂起皮等不同形式和程度的問題；地面的重塑"青春"也就成了各公司負(fù)責(zé)人比較關(guān)注的問題。那么環(huán)氧地坪翻新有哪些步驟呢？下面小編就向大家分享一下。

地坪舊改翻新的理念是把原本的舊地坪改建為滿足當(dāng)前使用功能及環(huán)境需要的新地坪，以下是地坪舊改翻新面臨的主要地坪問題提供和解決方案。

翻新前

翻新后

主要問題

· 環(huán)保凈味

舊改項(xiàng)目，基本都是已經(jīng)投入使用的地坪。為避免對(duì)周圍的人群和環(huán)境產(chǎn)生污染，需要采用無揮發(fā)物（VOC）排放無粉塵產(chǎn)生的無溶劑系統(tǒng)。

· 涂層磨損

地坪涂層磨損是舊改翻新項(xiàng)目常見的一個(gè)問題。出現(xiàn)這種現(xiàn)象，有內(nèi)外兩個(gè)因素，外部一般是由于長期的車輛人群的往返碾壓磨擦而造成的，而其內(nèi)在原因通常是涂料自身耐磨性能存在欠缺。

· 地坪開裂

地面開裂是舊改翻新的一大難題，是因混凝土地面標(biāo)號(hào)不夠、熱脹冷縮、或沉降等引起的裂縫。市場上基本上都是選用環(huán)氧地坪來覆蓋，或采用砂漿類修補(bǔ)材料進(jìn)行充填。但基本上治標(biāo)不治本，地坪內(nèi)收縮力大于涂層自身內(nèi)聚力，二次開裂僅是早晚問題。

· 翻砂脫層

水泥標(biāo)號(hào)不夠、配料時(shí)水灰比過大、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)、使用時(shí)間過久等等原因都會(huì)造成地面翻砂，在這樣的地面上涂裝的地坪漆，也會(huì)隨之產(chǎn)生脫層現(xiàn)象。

· 車輪胎印

地坪涂層耐污性差，不抗熱輪胎印，影響美觀度。

解決方案

朗邁無溶劑環(huán)氧地坪系統(tǒng)

系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

·基面噴砂、拋丸處理；

·LM混凝土水性界面劑一道；

·2~3厚LM翻新自流平；

·LM-WD107無溶劑環(huán)氧底漆一道；

·1~2厚LM無溶劑環(huán)氧砂漿中涂；

·LM-WGTM303無溶劑環(huán)氧面漆一道；

涂覆厚度：3-5mm

應(yīng)用區(qū)域：停車場系列、老舊小區(qū)、商業(yè)項(xiàng)目地坪翻新、公建項(xiàng)目等地坪翻新改造

朗邁水性環(huán)氧地坪系統(tǒng)

系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

· 基面打磨、噴砂、拋丸處理；

· LM混凝土水性界面劑一道；

· 2~3厚 LM翻新自流平；

· LM-SD104水性環(huán)氧底漆一道；

·找中層（LM-SZ206水性環(huán)氧中涂結(jié)合）

·LM水性環(huán)氧面漆

涂覆厚度：3 -5mm

應(yīng)用區(qū)域：停車場系列、老舊小區(qū)、商業(yè)項(xiàng)目地坪翻新、公建項(xiàng)目地坪翻新等地坪翻新改造

1.清除舊地坪

首先第一步，我們要清除掉已經(jīng)壞掉的地坪。這些毀壞的地坪要用機(jī)器設(shè)備全部研磨干凈，打磨掉破損部分后還要清除掉油污油垢。因?yàn)槿绻磺宄蓛?，也不能往上施工，這樣的話容易導(dǎo)致修補(bǔ)不好原先的裂縫。造成更大的損失。所以我們每一步都要仔仔細(xì)細(xì)地規(guī)劃。

2.清油垢

當(dāng)發(fā)現(xiàn)地面存在油污時(shí)，首先要將油漬清除干凈。建議根據(jù)實(shí)際情況連續(xù)進(jìn)行2~5遍的脫脂、脫油。等待表面干凈后，再進(jìn)行新地坪施工。

3.裂縫處理

裂縫的出現(xiàn)常常是因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)不佳或是材料本身出現(xiàn)問題，當(dāng)發(fā)現(xiàn)舊地坪有裂縫時(shí)，要先對(duì)裂縫進(jìn)行處理，可以使用切割機(jī)將基底的裂縫切割出V形槽，然后再將V形槽里的雜物清除干凈，將專用修補(bǔ)環(huán)氧砂漿材料灌入，使其與基底達(dá)到平整。

4.坑洞處理

坑洞會(huì)嚴(yán)重影響地面找平，所以建議先用打磨機(jī)對(duì)地面進(jìn)行打磨處理，再將地坪有空鼓的地方敲掉或鏟除，使用高強(qiáng)度的水泥或是砂漿對(duì)坑洞進(jìn)行修補(bǔ)處理。

5.重做面涂

做完所有基本地面處理后，再做上1-2遍環(huán)氧地坪面漆，地坪將美麗如初。實(shí)際上，我們很多人對(duì)地坪翻新采取一種消極的心態(tài)，認(rèn)為只要有縫，填補(bǔ)就行，沒有正確的進(jìn)行環(huán)氧地坪修補(bǔ)，甚至采用比較劣質(zhì)的地坪漆進(jìn)行填補(bǔ)，這樣做只會(huì)導(dǎo)致更加嚴(yán)峻的后果。

朗邁案例分享